Wunderschönes, renoviertes Anwesen mit 500jähriger Geschichte

Das Anwesen - eingebettet in ein 130'000 m² grosses Grundstück mit eigenem Wald & hauseigenem Teich - umfasst aktuell eine Privatwohnung, vier Gästezimmer, sechs Apartments, ein Restaurant, Bar und Weinkeller, eine traumhaftschöne Gartenanlage, ein historisches Brotbackhaus, ein Fitnessstudio, ein Wellness-Bereich mit beheizbarem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Whirlpool, türkischer & finnischer Sauna, Dampfbad und verschiedenen Relaxräumen mit herrlicher Panoramaaussicht.

Verkaufspreis: Auf Anfrage




Objekttyp: Historisches Anwesen

Adresse:
Mondovi (CN)/Italien
Baujahr:
15. Jahrhundert
Renovation:
2002 bis 2017
Wohnfläche:
ca. 1’900 m²
Grundstück:
ca. 130’000 m²
Verkaufspreis:
auf Anfrage
Verkaufspreis:
auf Anfrage
/
Eine Immobilie mit Geschichte

Die Geschichte dieser besonderen Immobilie beginnt vor über 500 Jahren mit ihrem Erbauer, dem persönlichen Leibarzt «Medico Mina» des Prinzen von Turin. Für sein Domizil wollte der Medico nur das Allerbeste. Er war überzeugt von den positiven Energiefeldern, der ausgezeichneten klimatischen Lage, der guten Erreichbarkeit und verwendete in der Folge für den Bau nur die hochwertigsten Materialien. Später dann diente das Anwesen als Benediktinerkloster. An diesem spirituellen Ort der Ruhe und optimaler Sonnenausrichtung versorgten sich die Mönche mit selbstangebautem Obst und Gemüse. Zudem hielten sie bis zu 60 Tiere in einem Stall.
Bevor der heutige Eigentümer die Immobilie entdeckte & erwarb, stand das Kloster jahrhundertelang leer und drohte zur Ruine zu zerfallen. Mit viel Leidenschaft, Hingabe und Liebe zum Detail hat der neue Eigentümer - ehemaliger Inhaber eines erfolgreichen Bauunternehmens - das Anwesen in 15 Jahre andauernder Arbeit hochwertig renoviert … und entstanden ist ein ganz besonderes Juwel im Herzen des Piemonts.

Heute ist das Anwesen  - eingebettet in ein 130'000 m² grosses Grundstück mit eigenem Wald & hauseigenem Teich - eine ausgezeichnete Adresse für erholsame Ferien an bester Lage im Piemont. Das Anwesen umfasst aktuell eine Privatwohnung, vier Gästezimmer, sechs Apartments, ein Restaurant, Bar und Weinkeller, eine traumhaft-schöne Gartenanlage, ein historisches Brotbackhaus, ein Fitnessstudio, ein Wellness-Bereich mit beheizbarem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Whirlpool, türkischer & finnischer Sauna, Dampfbad und verschiedenen Relaxräumen mit herrlicher Panoramaaussicht.
Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind für das nächste Kapitel in der Geschichte dieses Juwels durchaus denkbar. Zum Beispiel eine Wohngemeinschaft mit Freunden oder mit mehreren Generationen, ein Seminarzentrum, eine exklusive Seniorenresidenz, Kurhaus, Beautyfarm, Gutshof (Weinbau, Haselnussplantage, Pferdezucht, ...), etc.

Ob Weiterführung des Ferienanwesens oder ob Nutzungsänderung: Aufgrund der zentralen Lage sowie der guten Entwicklung des Umlandes (Einkaufspark, Autobahnanschluss, Weltkulturerbe: Residenzen des Königshauses Savoyen, Sacre Monti, Weinbaugebiete im Piemont, prähistorische Pfahlbauten und Industriestadt Ivrea) ist eine Wertsicherung und Wertsteigerung absehbar.



Weitere Angaben
Wärmeerzeugung:
Fussbodenzentralheizung, neuwertige Holzheizanlage für Stückholz. Automatische Steuerung mit Aussenfühler. Zusätzlich Transportgas und Solaranlage mit 6'000 Liter Speichervolumen.
⇒ Aufgrund der guten Isolierung und der Fussbodenheizung ist ein Ganzjahresbetrieb bei hohem Wohnkomfort und geringen Energiekosten möglich.
Energiekennzahl:
34.23 KWh/m² (!)
Lift:
EU-Norm/barrierefrei, behindertengerecht
Dacheindeckung:
Betondachstein, isoliert
Aussenanlage:
Porphyr, Granitplaster, Natursteinplatten mit Porphyr
Gartenanlage mit Skulpturen, Arkade und Aussenbeleuchtung
Wasseranlagen:
Natursee/Swimmingpool und Whirlpool mit automatischer Filteranlage/biologischer Schwimmteich
Parkieren:
Tiefgarage mit 10 Abstellplätzen/Aussenabstellplätze
Zustand Anwesen:
Sehr gut/neueste Technik/hochwertige Materialien/Massivbauweise
Klima:
Trockenes, gemässigtes Klima mit sehr vielen Sonnentagen.
Ca. 430 Meter ü.M./Im Sommer ca. 3 Grad kühler als in den umliegenden Ortschaften. Im Winter aufgrund der Höhenlage sonnig und wärmer als im Tal. Schnee bis zu ca. 50 cm möglich. Nebel aufgrund der Höhenlage eher selten.
Spezielles:
Im Verkaufspreis inbegriffen sind sämtliche Einrichtungsgegenstände, Möbel, Dekorationen, Maschinen und Geräte
Aussenanlage:
Porphyr, Granitplaster, Natursteinplatten mit Porphyr
Gartenanlage mit Skulpturen, Arkade und Aussenbeleuchtung
Wasseranlagen:
Natursee/Swimmingpool und Whirlpool mit automatischer Filteranlage/biologischer Schwimmteich
Parkieren:
Tiefgarage mit 10 Abstellplätzen/Aussenabstellplätze
Zustand Anwesen:
Sehr gut/neueste Technik/hochwertige Materialien/Massivbauweise
Klima:
Trockenes, gemässigtes Klima mit sehr vielen Sonnentagen.
Ca. 430 Meter ü.M./Im Sommer ca. 3 Grad kühler als in den umliegenden Ortschaften. Im Winter aufgrund der Höhenlage sonnig und wärmer als im Tal. Schnee bis zu ca. 50 cm möglich. Nebel aufgrund der Höhenlage eher selten.
Spezielles:
Im Verkaufspreis inbegriffen sind sämtliche Einrichtungsgegenstände, Möbel, Dekorationen, Maschinen und Geräte
Umgebung
Mondovi (Bahnhof):
14 km
Barolo (Weinanbau, Rotwein «Barolo»):
28 km
Cuneo (Provinzhauptstadt):
38 km
Alba (Wein- und Obstanbau, …):
43 km
Bis ans Meer:
67 km
Genua (Flughafen):
107 km
Turin (Flughafen):
118 km
Genua (Flughafen):
107 km
Turin (Flughafen):
118 km