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HypothekenRechner
für die Tragbarkeitsberechnung
Reichen Ihre derzeitigen Eigenmittel & das Einkommen aus, damit Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können?
Hier stellen wir Ihnen kostenlos eine Excel-Tabelle zur einfachen Berechnung einer Hypothek bereit.
Mit dem HypothekenRechner der IMMO.FACTOR können Sie schnell und einfach ermitteln:
Wieviel darf Ihr zukünftiges Daheim kosten?
Wie hoch ist Ihre Belehnung?
Ist die Tragbarkeit gegeben?
Reichen Ihre derzeitigen finanziellen Mittel aus?
Die roten Zahlen in der Tabelle sind alle veränderbar.
Die meisten Hypothekenanbieter offerieren Immobilienfinanzierungen bis zu einer Belehnung von 80% und einer Tragbarkeit von 33%.
Belehnung
Anteil des Liegenschaftswerts, der durch eine Hypothek finanziert wird. Bei einem Kaufpreis von CHF 1’000’000.– beträgt die Belehnung im Normalfall maximal CHF 800’000.–. Die restlichen CHF 200’000.– sind mit Eigenkapital zu finanzieren.
Tragbarkeit
Verhältnis zwischen den Liegenschaftsausgaben und dem Einkommen in Prozent. Viele Hypothekenanbieter sehen von einer Finanzierung ab, wenn die Tragbarkeit höher als 33 Prozent beträg
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