Zauberhaftes Refugium mit Raum für Kreativität & Inspiration


Perfekt für Individualisten, die ein besonderes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Ensemble aus schmuckem Wohnhaus, separatem Bungalow, Ateliergebäude und Schopf wirkt wie eine versteckte Oase – gepflegt, stilvoll & voller Flair.
Dank der räumlichen Vielfalt finden Sie hier Platz für Kreativität, Rückzug und Inspiration. Ein idealer Ort also, um Wohnen & Arbeiten miteinander zu kombinieren.
Und en Plus: Viel Grün rundherum, angenehme Ruhe und kein Durchgangsverkehr.

Verkaufspreis: CHF 1'880'000.–




Objekttyp: Einfamilienhaus

Adresse:
8444 Henggart
Baujahr:
1933 / 1951 / 1964 / 2015
Grundstück:
825 m²
Anz. Zimmer:
3½ & 3½ & Atelier
Wohnfläche:
ca. 163 m²
Zustand:
sehr gut unterhalten & gepflegt
Zustand:
sehr gut unterhalten & gepflegt
/
Ein ganz besonderer «hidden place» mit Charme, Charakter & ganz viel Lebensqualität

Ein Zuhause bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat, auftanken kann. Sicherheit. Geborgenheit.
Und genau einen solchen Platz verspricht dieses Juwel im Zürcher Weinland: Ein Ort der Entspannung, Inspiration und der vielen Möglichkeiten.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen besteht aus mehreren liebevoll gepflegten Gebäuden, die zusammen eine harmonische Einheit bilden:

- 3½-Zimmer-Chalet (1933, ca. 100 m²)
Ein wunderbares Zuhause, das den nostalgischen Zauber vergangener Zeiten perfekt mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren weiss.

- 3½-Zimmer-Bungalow (1964, ca. 63 m²)
Ein gemütlicher Rückzugsort mit behaglicher Atmosphäre. Ebenerdig – und deshalb z.B. auch bestens als Alterswohnung geeignet.

- Ateliergebäude (2015)
Mit grossen Schiebefenstern, Küche/Bar, Nasszelle + Dampf-Sauna – perfekt als Büro, für kreatives Schaffen, Fitness-Studio oder einfach als «Place to be».

- Schopf/Werkstatt (1951)
Ideal für Bastler, Handwerker oder als Stauraum für Dies & Das & Jenes.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, die idyllische Umgebung des Zürcher Weinlands lädt zu Ausflügen ein und die Städte Winterthur, Schaffhausen oder Zürich befinden sich in attraktiver Pendlerdistanz.

Wieder daheim atmen Sie tief durch ... und freuen sich über Ihr eigenes kleines Refugium – fernab von Hektik & Lärm.

Willkommen Daheim!



Weitere Angaben
Kubatur:
Total 1'018 m³
Bauweise:
Holz / massiv
Bodenbeläge:
Laminat, Holz, Vinyl, Beton
Heizung:
Luft/Wasser-Wärmepumpe (neu 2024)
Wärmeverteilung:
Radiatoren
Ambiente:
Kachelofen im Chalet
Parkieren:
3 Aussenplätze, Garage für Kleinwagen
Garten:
Pergola, mehrere Sitzplätze, alter Baumbestand
Ambiente:
Kachelofen im Chalet
Parkieren:
3 Aussenplätze, Garage für Kleinwagen
Garten:
Pergola, mehrere Sitzplätze, alter Baumbestand
Umgebung
Bahnhof:
330 m
Andelfingen:
4 km
Winterthur:
9 km
Schaffhausen:
18 km
Flughafen ZH-Kloten:
31 km
Zürich Stadtzentrum:
31 km
Gemeinde:
Zürich Stadtzentrum:
31 km
Gemeinde: