DruckenDer Immobilienmakler
Eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen ist eine anspruchsvolle und sehr zeitintensive Aufgabe!
Lesen Sie dazu auch den Artikel "Immobilien zu verkaufen ist kein Kinderspiel" von Jürg Zulliger vom Tages-Anzeiger (Artikel als PDF-Datei).
- Wie viel ist meine Liegenschaft wert?
- Welches Medium wähle ich für mein Verkaufsinserat?
- Wie gestalte ich vorteilhaft ein Inserat?
- Wie oft soll dieses erscheinen?
- Reichen meine Fotokenntnisse wirklich aus, um das Verkaufsobjekt optimal zu präsentieren?
- Wie erstelle ich eine Verkaufsdokumentation?
- Erlaubt mir meine berufliche Situation, ständig für Interessenten erreichbar zu sein?
- Wie gehe ich mit Interessenten um?
- Wie führe ich Besichtigungen durch?
- Wie laufen Verkaufsverhandlungen?
- Welche rechtlichen Aspekte muss ich beim Immobilienverkauf berücksichtigen?
- Und so weiter und so fort...
Wenn Sie wenig oder gar keine Erfahrung im Immobilienverkauf (Finanzierung, notarielle Beurkundung, Vorverträge, Kaufverträge, Insertionen, etc.) haben, können Sie sehr viel Zeit und Geld fehlinvestieren. Deshalb ist es eine gute Lösung, einen erfahrenen Immobilienmakler mit dem Verkauf der Immobilie zu beauftragen.
Hier finden Sie weitere Vorteile, die für den Verkauf über einen professionellen Immobilienvermittler sprechen!
Der Immobilienmakler ist ein Zwischenhändler, der ausschliesslich nach Auftrag seiner Kunden arbeitet. Er erhält für eine bestimmte Zeit und ein festgelegtes Honorar den Auftrag, das Objekt des Kunden zu verkaufen oder zu vermitteln (OR, Art. 412ff).
Das Verkaufsmandat beinhaltet verschiedene Elemente:
- Detaillierte Angaben zum Verkaufsobjekt
- Dauer des Mandats (in der Regel 6 - 12 Monate)
- Kostenaufteilung (Insertionen, Dokumentation, etc.)
- Leistungsumfang
Falls das Objekt nicht innert der vereinbarten Frist verkauft wird, können Sie das Mandat erneuern oder einem anderen Makler den Verkaufsauftrag erteilen.
Lassen Sie sich vor der Festlegung des Verkaufspreises von Ihrem Immobilienspezialisten beraten! So können Sie sich viel Zeit und oftmals im Sand verlaufende Kosten ersparen.
Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler lohnt sich. Mit seinen Marktkenntnissen wird Ihr Objekt effizienter und zu besseren Konditionen verkauft.
Wir von der IMMO.FACTOR finden für Sie raschmöglichst und zum bestmöglichen Preis den passenden Käufer für Ihre Immobilie!
Nehmen Sie doch am Besten jetzt gleich mit uns Kontakt auf und überzeugen Sie sich persönlich von Ihren vielen Vorteilen!
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